这一座财利修船厂，占地面积达到十五公顷。
但大屿山岛与香江市区隔海相望，交通不便利，人烟又稀少，地皮不值什么钱。
关键是未来的影城工程建设，这才是需要花大钱的项目，所以雷力权打算交星辉开发。正好准备上市融资，反正就有钱了。
雷力权又朝王文超摆摆手：“在前带路，我们去船厂里边看一看。”
等把地盘全部逛一遍，雷力权向吴思远问道：“邵氏在清水湾修建的拍摄基地，占地面积有多大？”
吴思远想了想答到：“清水湾片场的总占地面积是8.5公顷，内部坐落的各种建筑有23座，其中有一座行政大厦，十二栋独立摄影厂，两条外景长街，四栋职工宿舍，能够容纳上千人同时开工，香港被誉为“东方好莱坞”，就是从邵氏片场里得来的称号。”
“邵氏片场对游客开放游玩吗？”
“他们是允许参观的，但没有做成卖票的观光公园，对游客的限制比较多。”
邵氏拍电影都是自产自销，片场基地基本是自用，偶尔也提供出租，但这点盈利邵氏根本看不上。
雷力权又问：“那嘉禾片场基地呢？”
吴思远说道：“嘉禾片场非常小，占地不到五公顷。他们的片场是华懋把位于九龙钻石山的永华片场转让给他，要不然嘉禾在香江没有片场。”
雷力权说道：“那就是说香江只有邵氏与嘉禾两座片场了。”
雷力权又抬手指了指整个厂区，说道：“到时候把财利船厂拆掉，周边仓库也要清除，我们要在这里建设一座‘万千星辉影城’，影城要建成拍摄电影、旅游参观综合体，香江不是世界旅游目的地吗？要打造一张香江旅游新名片。”
吴思远询问说道：“雷生，我们的万千星辉影城，是不是要仿造美丽国的环球影城？”
雷力权说：“差不多是相同模式，但我们万千星辉，城中所有建筑必须使用仿古建筑，展示东方古典文化，打造属于自己的特色。”
吴思远听见古典文化，旋即讲起一间香江公司：“雷生，最近远东集团宣布在九龙荔枝角建设一座名为宋城新游乐场，这对于我们不利呀。”
这是一座以‘清明上河图’为主题的游乐园，他们的地理位置非常好，处在人口稠密的地带。
宋城建成后，举凡戏法、特技表演以及仿古婚礼的演出。
一旦宋城建成，肯定会影响万千星辉生意。
雷力权问他：“远东集团老板是不是邱德根？”
“正是邱德根！”
“他不是有座游乐场吗？里面好象还开设有动物园。听说生意非常旺，每年能吸引两三百万游客吗？”
吴思远回答道：“自从海洋公园开业后，生意开始节节下滑，邱德根看到香江本埠，至今还没有以古典文化为主题的游乐场，为了提振盈利，才决定投资‘宋城’。”
雷力权觉得这位邱生很有商业头脑，问道：“那宋城开始建设开始没有？”
吴思远说：“还没有开始施工，要不要我们上门联系一下他，劝他终止宋城这个项目？”
吴思远其实是想让雷力权知道，即使没有宋城竞争，万千星辉将来也很难盈利。
星辉马上就要上市，怕影响股价。想让雷力权知难而退。
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